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首套房商业贷款首付一定要三成吗?_安康正规个人贷款公司今日股票

2021-09-23 16:54:31 阅读()
导读:客户申请商业贷款购买首套房,首付比例是一定不能低于30%的,而不同地区、不同银行,规定可能有所不同,有些地区银行规定的首付比例可能更高。比如上海地区就规定:首套商业性个人住

客户申请商业贷款购买首套房,首付比例是一定不能低于30%的,而不同地区、不同银行,规定可能有所不同,有些地区银行规定的首付比例可能更高。比如上海地区就规定:首套商业性个人住房贷款的首付比例最低是35%。

如果客户缴纳的首付不足三成,那银行可能会因此担心客户的经济收入水平不高、还款能力不足,从而拒绝批贷。

而在最低三成的基础上,有能力的客户可以尽可能多交一些首付款,如此可以降低贷款金额,贷款也更容易通过审批一些。

而若客户购买首套房时办理的是公积金贷款,建筑面积超过九十平的,首付比例也不能低于三成;若建筑面积在九十平(含)以内,那首付比例最低达到两成就可以了(具体以当地住房公积金管理中心规定为准)。

大家还需要注意,如果


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